+7 (3652) 77-70-22
  • Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости для юридических лиц

Бизнес всегда сопряжен с инвестициями, будь то начальные вложения во стартап или последующие финансовые вливания для расширения уже существующей коммерческой деятельности. Нет повода отказывать себе в воплощении бизнес-идей из-за нехватки средств на данном этапе. Воспользуйтесь услугой лизинга от Лизинговой компании РНКБ и извлекайте выгоду уже завтра из того, о чем вчера могли только мечтать.

Лизинг сочетает в себе черты аренды и кредита.

Схема его такова:

1. Лизингополучатель (заёмщик) выбирает имущество, которое он намерен приобрести.

2. Лизинговая компания РНКБ покупает это имущество и передаёт в пользование получателю лизинга.

3. Лизингополучатель (заёмщик) платит за аренду имущества и при этом начинает извлекать из него пользу.

4. По желанию клиента имущество по окончанию лизингового договора может перейти в его полную личную собственность.

 

При такой форме кредитования в выгоде остаются все участники сделки:

  • Лизингополучатель (заёмщик) получает то, что ему нужно -  недвижимость для ведения бизнеса, транспорт, оборудование, позволяющее расширить производство или модернизировать технологии, - и начинает извлекать пользу из этого имущества, не потратив большую сумму на его приобретение.
  • Лизинговая компания РНКБ получает выгоду с разницы между рыночной ценой на имущество и ее стоимостью по окончанию лизинговой операции.
  • Продавец получает возможность быстро продать дорогостоящее оборудование, недвижимость или транспорт.

 


Плюсы программы

  • минимизация финансовой нагрузки на бизнес и длительные сроки финансирования;
  • ускоренная амортизация и экономия по налогу на прибыль;
  • возвратный лизинг – привлечение средств для развития бизнеса;
  • рост цен на недвижимость сопровождается ростом арендных ставок, при лизинге – лизинговый платеж зафиксирован;
  • договоры аренды, как правило, не предполагают перехода права собственности к арендатору;
  • государственная регистрация договора лизинга недвижимости обеспечивает гарантии защиты прав лизингополучателя.


Стоимость имущества
в т.ч. НДС

Срок лизинга

Величина аванса
не более 50%

Раcсчитать
ОБЩАЯ СУММА СДЕЛКИ
с учетом аванса
АВАНС
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Часто задаваемые вопросы

Ответы даёт
Марина Константинопольская
Ведущий специалист РНКБ Лизинг
  • Вопрос: 
    Можно оформить лизинг на упрощенной системе налогообложения?
    Ответ: 

    Ответ:

    Да, возможно. Но следует понимать, что для компании, применяющей упрощенную систему налогообложения, лизинг будет весьма дорогим инструментом финансирования, в связи с тем, что компания лизингополучатель не сможет возместить НДС с лизинговых платежей.

  • Вопрос: 
    Предоставляется ли финансирование на строительство объекта недвижимости для коммерческих целей?
    Ответ: 

    Ответ:

    На строительство объектов недвижимости финансирование не предоставляется.

  • Вопрос: 
    Может лизингополучатель распоряжаться объектом лизинга на свое усмотрение?
    Ответ: 

    Ответ:

    С даты подписания акта приема-передачи предмета лизинга лизингополучатель приобретает право владения и пользования недвижимостью.

    Лизингополучатель обязуется использовать Предмет лизинга строго по прямому назначению, соблюдать технические условия и правила технической эксплуатации,

    поддерживать недвижимость в исправном состоянии и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт, а также нести все расходы, связанные с эксплуатацией, техническим обслуживанием, владением и пользованием Предметом лизинга.

    Лизингополучатель не вправе производить неотделимые улучшения Предмета лизинга, в том числе его модернизацию и/или реконструкцию, без предварительного письменного согласия Лизингодателя.

  • Вопрос: 
    У кого на балансе учитывается объект лизинга?
    Ответ: 

    Ответ:

    При заключении Договора лизинга, по соглашению сторон, балансодержателем имущества на период действия лизингового договора может быть как Лизингодатель, так и Лизингополучатель.

  • Вопрос: 
    Возможен ли лизинг недвижимости?
    Ответ: 

    Ответ:

    Да, возможен.

Не нашли ответ на интересующий вопрос? Задайте его нам.

Задать свой вопрос